Ипотека

Знаменитая фраза Булгакова «хорошие люди москвичи, но жилищный вопрос их испортил» не только не теряет своей важности для москвичей, но с каждым годом становится все актуальнее для жителей всех городов страны. Наиболее доступным методом решения жилищного вопроса для большинства остается только ипотека — кредит на покупку жилья под залог же приобретаемой квартиры или дома. Что интересно, банки в последнее время демонстрируют явную лояльность к потенциальным заемщикам, предлагая все более и более выгодные условия получения ипотечных кредитов.

Ипотечный кредит для молодых семей

Необходимо различать два понятия:

  • Ипотека для молодой семьи в рамках федеральной программы предполагает выдачу субсидий на покупку жилья молодым семьям, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий при том, что хотя бы один из супругов моложе 35 лет. Скажем, если вы живете в просторной квартире с родителями, то в очередь встать не удастся.
  • Ипотека для молодых семей по программам банков — ипотечные кредиты формата «для молодой семьи» (для супругов моложе 35) встречаются во многих банках, отличаются низким первоначальным взносом и небольшими процентными ставками. В то же время наиболее крупные игроки рынка сейчас предлагают альтернативные программы: с использованием материнского капитала и господдержкой (в последнем случае вы можете выбирать из ограниченного числа объектов строящегося жилья).

Ипотечные кредиты без первоначального взноса

Считается, что получить ипотечный кредит без первоначального взноса невозможно: банки максимально снизили размер взносов, но отказываться от них полностью не намерены. На самом деле это верно лишь отчасти: безвзносовые ипотечные программы существуют, но получить их довольно сложно.

Дело в том, что статистика банков говорит о большей добросовестности и финансовой грамотности заемщиков с первоначальным взносом. Это действительно так. Но если вы хотите оформить ипотеку без взноса, специалисты кредитного брокера помогут вам в этом.

Где и как взять ипотечный кредит?

У каждого банка есть с десяток ипотечных программ, как говорится, на любой вкус и кошелек. Условия получения ипотечных кредитов различаются довольно серьезно, поэтому бывает трудно выбрать наиболее подходящий вариант, тем более во всем, что касается кредитования на 10-20 лет. Мы расскажем только о некоторых нюансах:

  1. Если у вас есть 35% от стоимости квартиры, то можно взять ипотечный кредит без справок, а всего по двум документам.
  2. Для военных возможно предоставление льготных ипотечных кредитов во многих банках Санкт-Петербурга.
  3. Материнский капитал можно использовать для погашения ипотеки.
  4. Сейчас есть возможность получить ипотеку и для пенсионеров — на срок погашения кредита должно исполниться 75 лет. Созаемщиками по кредиту могут выступать взрослые дети с постоянным доходом.
  5. Выгоднее всего покупать в ипотеку недвижимость, находящуюся в залоге у банка, и выставленную собственником на продажу. В этом случае вы получите более лояльные условия погашения кредита.

Помощь кредитного брокера в получении ипотеки

Программ у банков довольно много, и это хорошо, так как демонстрирует стремление к индивидуальному подходу к каждому клиенту. В то же время бывает довольно сложно сделать выбор, и в этом вам помогут наши специалисты. Просто заполните заявку на получение ипотеки на нашем сайте, мы проанализируем вашу ситуацию и свяжемся с вами с готовым пакетом предложений.

Партнёры
Поделиться с друзьями: