Программа «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»

Для молодых семей в РФ предусмотрена государственная программа, направленная на помощь в получении жилья.

Суть программы заключается в том, что государство частично субсидирует приобретение жилплощади. Деньги при этом, в отличии от ипотечных программ, возвращать не требуется.

В России данная программа осуществляется различными мерами поддержки:

  1. ФЦП «Жилище» - Молодая семья
  2. Льготная Ипотека 6%
  3. Материнский капитал
  4. Бесплатные земли (Владивосток, Вологодская обл.)
  5. Субсидии по ЖКХ
  6. 450 000 руб. в счёт погашения ипотеки
  7. Льготы многодетным
  8. Реструктуризация с господдержкой и др.

Большинство форм поддержки молодых семей федеральные, но их условия регулируются на региональном уровне. Разные субъекты РФ устанавливают свои требования. Однако, участвовать в программе может не любая семья, а лишь та, которая будет признана НУЖДАЮЩЕЙСЯ! Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. 

Под программу попадают те семьи, которые официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.

Местная администрация должна официально подтвердить, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Автоматически на учет не ставят — нужно подать заявление и собрать документы. Или обратиться за справкой, которая подтвердит право на субсидию. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий — разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.

При получении субсидии по программам господдержки существуют ограничения и «подводные камни»:
доли придётся выделить всем членам семьи, а значит продать будет сложнее

  • налоговый вычет получить со средств господдержки нельзя
  • родственные сделки недопустимы
  • придётся побегать и собрать справки, некоторые из них платные

Порядок оформления и пакет документов для каждой формы поддержки различен.

ИПОТЕКА «Молодая семья»

Условия:

  • с детьми или без, но до 35 лет
  • нуждающиеся в улучшении жилья, допустимо наличие собственности меньше нормативных значений
  • сумма субсидии рассчитывается как 30% (если нет детей) или 35% (если есть дети) произведения норматива площади в регионе на количество членов семьи на среднюю стоимость кв.м.
  • можно комбинировать: Мат.капитал + субсидия + ипотека + собственные средства

Семья должна состоять на учете как нуждающаяся, и иметь средства на оплату оставшейся части (65-70%) стоимости жилья, а приобретаемая площадь не может быть меньше нормативной на каждого члена семьи (напомним, что для каждого населенного пункта норма своя)

Этапы получения субсидии по программе «Молодая семья»

  • подать в местную администрацию заявление на включение в состав участников программы;
  • в течение 10 дней получить решение;
  • при положительном решении семья заносится в список на получение субсидии в следующем году. Приоритет у тех, кто состоял в очереди до 01.03.2005 года, а также у многодетных молодых семей;
  • Правительство утверждает размер субсидий, на основании этого местная администрация утверждает списки на выплаты;
  • Семья подает документы, после проверки получает Свидетельство о праве получения социальной выплаты.

Если вы подходите под программу "Молодая семья", но не знаете с чего начать и куда обратиться? Оставляйте заявку и наши специалисты проконсультируют вас, помогут в сборе необходимых документов, проведут работу с оценщиками, подберут банки и лучшие варианты кредитной программы для вас.